一项针对中国超百家物流园区所作的调查显示，超半数（52%）的受访者称征地困难是园区在发展过程中遇到的主要阻力及困难，土地问题已成为制约中国物流园区发展的瓶颈问题。 这项调查是中国物流与采购联合会、中国物流学会针对全国物流园区（基地）所作，经筛选的有效问卷达158份。这是二者自2003年以来针对全国物流园区所作的第三次调查，目前此次调查调研结果已进入最后讨论阶段。此前，二者先后于2006年和2008年进行过两次调查，均在业内产生较大影响。 52%的受访者称征地困难是园区在发展过程中遇到的主要阻力及困难；紧随其后，有35%的受访者称缺乏优惠政策是发展中遇到的阻力和困难；此外，称“地方经济发展速度不高”“审批困难”“规划不充分”是发展中遇到的阻力和困难的受访者占比均为28%。 中国物流与采购联合会有关负责人表示，调查结果表明，随着近年来的大力开发，土地资源日渐紧缺，土地问题已是制约中国物流园区发展的瓶颈问题，土地政策是园区最希望得到的扶持政策。