数据显示，“十五”以来，房地产业提供的地税收入年均递增30%以上，2014年达到969亿元，占全省地税收入的27%，在服务业中居首位，还带动了建筑、建材、金融、商业、物流、家具、家电等几十个相关产业的发展。可以说，房地产产业是山东创造财政收入的“排头兵”。
但是，山东商品房库存偏高，截至2014年年底,全省商品房库存1.6亿平方米,去库存化周期达到27.3个月。日前，山东省政府办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》，将通过发展跨界地产、发展房产租赁市场等方式实现房地产业转型升级。
方案还提出，各地可在农村中小学、乡镇卫生院驻地或附近,由政府收购或租用合适的商品房,用作在岗教师、支教教师、顶岗实习师范生和在岗医护人员周转宿舍,租金标准可参照当地公共租赁住房政策执行;鼓励在编在岗的农村教师和乡镇卫生院医护人员在县城(县级市、区政府驻地)购买商品房,可由当地教育、卫生计生部门组织,以优惠价格共同购买。这意味着山东政府希望通过组织教师医生买房来挽救楼市，力度可见一斑。
