随着重庆跻身中国七大“万亿经济体”之列，区域物流枢纽的地位越发明显，这极大带动了本市仓储物流市场的发展。近日，戴德梁行发布研究报告称，以仓储为主的工业物流市场正成为重庆地产的新蓝海，其中，尤其以汽车产业仓储、电子商务仓储和冷链物流仓储三大领域发展空间最大。

据中银国际证券统计称，目前我国物流地产供需缺口巨大，中国人均仓储面积仅为美国的1/12，租金也连续18个季度上涨。但国内大部分市场份额被外资抢占，其中物流巨头普洛斯持有中国760万平方米的仓储物业面积，市场份额高达59%。而在电商市场规模扩大，政府支持政策不断落地的背景下，仓储业占固定投资产投资比例持续提升，各路资金纷纷抢滩物流地产市场。去年仓储业的固定资产投资额约4200亿元，同比增长34.6%，主营业务收入约4800亿元，同比增长9.1%，净资产收益率为4.5%。