6月，北京、上海、深圳、南京、杭州等几个具有楼市风向标意义的城市，最近一段时间购房热情持续升温，要么出现千人购房的盛况，要么是开盘当日短时间内即售罄。

    楼市表现突然发生如此巨大的转变，正在促使消费者的购房意愿发生变化，由深度观望向入市转变。

　　在购房人买涨不买跌心理作用下，再加上央行降息信号被市场过度解读，以及部分银行放出首套房贷利率折扣继续下行的信号等多个因素的影响，使许多购房者预判市场将走出低谷，入市积极性提高。这也为开发商的涨价奠定了底气。此外，价随量涨，是当前人们普遍担心的问题，也是一些购房者急于出手的原因。虽然目前尚无房价大幅反弹迹象。但是，个别楼盘已经按捺不住涨价冲动，价格悄然上调。