国家统计局6月18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市43个，持平的21个，上涨6个。而锡城房价今年4月已经环比止跌，5月依然处于环比持平的状态，5月房价同比跌幅也从4月时的2%缩小至1.7%。

无锡4-5月房价环比止跌：无锡商品房5月份共计成交商品房6153套，同比增长超9成，创限购政策出台以来的峰值。6月份一直被业内人士认为是楼市的传统澹季，而6月前三周所取得的成绩很是喜人，日均成交套数均过破百大关，直击200套。这充分说明6月的无锡楼市不仅不澹，反而有更“红”之势。而在项目开盘过程中，甚至出现购房者连夜排号、现场抢房等异动现象。

按照目前5年以上房贷年基准利率7.05%计算，居民购房贷款100万元，以20年等额本息还款的，按照无锡市场上普遍执行的首套房8.5折利率优惠政策来看每月应还贷7783.03元，执行85折优惠利率后，居民每月应还款7159.98元，较基准利率少支出623.05元，还款期内减少利息支出达149531.02元。

专家认为本次降息后月供减少不到两百元，虽然对于减少实际还款压力作用有限，但对消费者的购房心理影响作用较大。降息一定程度上会降低购房门槛，减轻相应的购房压力。降息后，消费者购房积极性或将逐渐提高，对那些一直处于观望状态的刚需购房者而言具有一定的鼓动性，以此将促成6月刚需族集中入市。但是，专家指出本次降息及后续可能跟进的降准具体反应在市场上还需要一定周期，刚需族需要理性对待，勿盲目入市。