在央行宣布降息之后，一夜之间，中国房地产市场的火爆又回到了恐怖的2009年，量价双飞，排队购房现象再现市场，而冷落许久的土地市场也出现了抢地的现象。

根据一些房地产上市公司披露的信息，以及有关机构的统计数字，在5月份，包括万科、恒大、中国海外以及保利在内的四大地产商销售均突破百亿元； 在成交明显放量的同时，无论是二手房，还是新房价格都出现了明显的跳涨，中原地产人士估算，热点区域二手房二季度以来已上涨约10%， 

一方面是高层不断强调“坚持房地产调控不动摇”，另一方面，却是房地产市场在不断的实质性利好的刺激下，逆政策、逆宏观经济的明显回暖。而市场上不断出现的传言更是在购房者之间蔓延着令人窒息的恐慌。

各商业银行下发“特急”文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。七折利率尽管一直没有取消，但在房地产市场极度敏感的时候，以一个“特急”的文件强调，其中用意，令人回味。这两则消息引发的焦虑，很显然，让住建部新闻发言人最近再次表示“坚持房地产调控不动摇”的表态显得非常苍白。