从仲量联行获悉，中国电子商务迅速崛起，为珠三角物流产业园带来新的发展机遇，但物流开发商同时也面临吸引产业进驻、配套不足等挑战。专家建议，引进大型电子商务企业进驻产业园，完善相关配套，为电商提供优质服务。

    根据仲量联行最新研究，电商崛起，物流开发商的仓储面积很难满足电子商务企业的需求。长三角和环渤海地区，电商物流产业园的建设已趋成熟。而珠三角地区产业园与物流园分工明确，物流园仅为电商的仓储需求服务，功能稍显单一，与长三角和环渤海地区相比存在较大差异。

    仲量联行广州工业地产部董事张宁认为，要真正分享到电商发展带来的利好，珠三角的物流开发商面临三个挑战，一是争取政府在用地方面支持物流开发商；二是吸引上下游产业进驻物流产业园；三是产业园周边配套不足，公共交通通达性低等。