进入9月以来，广州楼市升温明显，无论是外围刚需大盘还是市中心高价盘均存在不同程度的涨价，开盘即“日光”几乎成为常态。

在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来，“日光盘”涌现反映的是广州楼市供求关系紧张。“一方面，房价上涨预期引发购房者急于入市的恐慌心理；另一方面，今年1~7月广州楼市供需缺口达76万平方米，新增供应远低于市场需求，加上限售进一步抑制供应，是造成广州房价领涨全国的主要原因。”