按照规划，中国东盟保税物流港总投资约99亿元，规划用地2800亩，项目分为3期进行建设。项目一期工程将启动保税物流园区、海关大楼、公共保税仓库、出口监督仓库等基础设施建设，奠定物流园区基础。

　　项目二期将完成铁路货运站场、加工区及配套居住区建设，完善园区的基础配套，提高综合服务能力。项目三期完成保税商城、会展会务办公区建设，实现园区各功能板块间的协同发展，整体形成综合性物流园区。

　　该项目将规划建设面向东盟国际市场，为中国西部地区规模最大、规格最高及商检、工商、税务、电子商务等服务最好的复合型保税物流园。项目建成后，将形成物流产业为主导，以保税物流为核心，整合高附加值产品加工、保税、物流、商贸等关联产业的发展，逐步形成产业集聚区。

　　项目选址就位于昆明东城东南方向的马金铺片区现代新昆明高新技术产业基地内。处于昆明主城、呈贡新城区、晋城新城区、海口新城区等共同构建的现代新昆明一湖四片大都市核心区，是滇中城市群的中心地带。同时，项目毗邻昆玉高速、昆嵩高速、马澄高速以及环湖公路交通网，紧邻昆河铁路，距离新市政府15分钟车程，距离王家营铁路集装箱枢纽30分钟车程，距离昆明主城区和昆明空港物流园区约40分钟车程，周边交通便利，基础设施齐全。