他们已成为产业，从拿地、规划，到选日子开盘，风水师渗透每个环节，成为本土房企不可或缺的“顾问团”

他们左右开发商决策，一句话让楼盘砍掉百余套别墅、一次收费可能高达百万

“我手上的客户有7成是跟房地产有关”，这是东莞本土一位风水师的结论。地产对风水的依赖程度，已经把“风水”当做开发中必需的环节来对待。而风水师的最大财路，也正是这些腰缠万贯的地产商。而两者的背后，则是财富获得者们，面对急速变化的社会的不确定性

每家开发商都有御用风水师

“现在三天两头地往外面跑，基本都是去看楼盘风水。有开发商组织的活动，也有一些私人老板邀请的，有时也会去看地块。还有房产机构组织的演讲。”皮潮东是与房地产接触最早的一批风水师，随着地产行业的高速发展，皮潮东接触的楼盘、开发商也越来越多，很多开发商都已与他达成多年的合作关系。

在东莞，几乎每家开发商都有御用的风水师。从拿地、到楼盘平面设计、户型设计、售楼处选址、各种开工开盘的日子，通通都有风水师在定。风水师的一句话，可以让开发商放弃看中的地块，甚至决定上亿

风水师一句话砍掉百余套别墅

东莞本地建筑风水专家王正忠，人称“忠叔”，现在也是东莞一家本土房企“顾问团”中的一员。只要有新盘开发，这家房企必定会邀请他去“指点一下”。

忠叔指点的范围从拿地到规划、售楼部的形状包罗万象，最近一次，开发商拿着准备建别墅的楼盘规划平面图来请教。看过后，忠叔认为别墅与别墅间距离太近，这让每一栋别墅的名堂太窄，让对方砍掉一半的别墅数量，开发商言听计从，楼盘少建了100多套别墅。

前路不明风水师成为“安心丸”

“楼盘有时实在是卖不动了，各种策划、活动都试过了，但效果仍不明显。这时老板就会请风水师来现场看看，会在现场添置一些风水物件或提出一些改造建议。”姜锐坦言，房地产行业被称作“十年九调”，基本上每年都会有突如其来的调控政策，本土的小楼盘遇到问题，不知道政策会怎么走，风水之说反而成为了心灵的依靠。