一项针对全国超百家物流园区所作调查显示，52%的受访者称征地困难是园区在发展过程中遇到的主要阻力及困难，土地问题已成为制约我国物流园区发展的瓶颈。

调查结果显示，52%的受访者称征地困难是园区在发展过程中遇到的主要阻力及困难;有35%的受访者称缺乏优惠政策是发展中遇到的阻力和困难;此外，称“地方经济发展速度不高”“审批困难”“规划不充分”是发展中遇到的阻力和困难的受访者占比均为28%。