另外，央行降息能不能得到银行的呼应，切实减少购房者的生活压力，编辑连线包括国有四大行在内的本地13家银行，了解到年初各大银行房贷额度还算宽松，现均受理个人住房贷款业务，目前13家银行均执行“认贷不认房”政策，不管客户名下有几套住房，只要贷款已经还清均可再申请贷款。房贷利率方面，7折利率匿迹无锡市场，除农业银行、建设银行、农村商业银行、华夏银行表示优质客户的首套房利率最低可做到9折，其他8家银行均表示首套房贷利率最低折扣为95折，其中民生银行无任何折扣优惠。

  编辑在调查过程中了解到，部分银行的房贷利率优惠力度根据不同的楼盘，折扣也是不一样的，大开发商或者优质客户可享受到更好的优惠，其中无锡农村商业银行还要根据户口所在地划分折扣区间，本地户口最高可享受9折优惠，外地户口最高可享受95折优惠。在现今多元化、科技化、便利化的金融服务市场，各大银行之间的竞争逐渐白热化，建设银行更推出套餐活动，客户购买相关基金或黄金可享受贷款利率9折优惠。

  银行有意力挺房价走势依旧不容乐观

  2014年12月在利好政策刺激调控下，成交量创年内新高，但房价却跌回一年前，房价下行压力依旧难减。“库存已达历史高峰，没看到任何理由能阻止下滑。”作为一直看涨派的任大炮也悲观看待起楼市。地产行业逐渐从“黄金时代”走向“白银时代”，整体面临着土地成本上涨，房价下跌，资产负债率上升的“新常态”。