无锡物流网：专家们忽悠不动老百姓了
作者：无锡物流网
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发布时间：2023-01-12 06:51:29
这两天，劝老百姓买房的孟晓苏被推到风口浪尖之上，也让人认识了这位74岁的“中国房地产之父”。
1月8日，在第三届南方财富峰会上，中房集团原董事长、知名学者、企业家孟晓苏表示：2022年中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一存款，恢复对房子的购买，中国经济就能恢复。
这里需要给孟专家纠正的是，2022年老百姓存款并非增加15万亿，而是17.84万亿。
中国人民银行发布的2022年金融统计数据报告显示，全年人民币存款增加26.26万亿元，同比多增6.59万亿元，其中住户存款增加17.84万亿元。
毫不意外的是，孟晓苏此番言论引起普遍反感，招来骂声一片。
干什么吆喝什么，卖房子的推销房子本无可厚非，但是孟晓苏戳到了社会的最痛处。
对老百姓来说，手里的存款拿出来干啥不行，大家一起旅游不香吗，一起干饭不香吗，为什么要去买房呢？
房子之所以卖不动，是因为房地产已经榨干了最后一个铜板，穷人买不起，有钱人不投资，不穷不富的正在还贷款，情况就是这么个情况，看似很复杂，实际很简单。
再来看看孟晓苏所讲的银行存款，为什么居民存款会增加那么多，根子在于消化不畅，消费不振，信心不足。
实事求是说，2022年还能往银行存钱的人，日子过得都还不错，因为疫情第三年仍有收入盈余实属不易，有不少人早已失去收入来源，靠着吃老本吃积蓄度日。
很多人也得出一个血淋淋的教训，过去三年不投资、不创业是最大的止损，正是由于如此艰难，让人有钱不敢花、有事不敢干、有业不敢闯。
别看银行里趴着那么多存款，但是与人民的生活质量和幸福指数并不匹配。
小河不流大河干，有钱不花百业凋，当人的消费需求被压抑、当整个社会经济链条受损伤，自然加快了房地产的衰落。
现在当一切向正常恢复，人的思想意识和消费理念也在发生着深刻变化，一场疫情让全社会得到了前所未有的思想启蒙，对内开始关注自己的身体健康和生活质量，对外不再那么容易受所谓专家的各种忽悠。
其实，真正能挽救房地产的是不愁吃不愁喝、名下有房有车的有钱人，然而他们又聪明得要死，哪会盲目投资把财富砸向无底洞，早就把钱放到最安全最保值的地方了。
那些辛辛苦苦攒几个钱的普通人，本身没啥经济基础，为了生活节衣缩令，让他们去当救市英雄，逻辑上解释不通，现实中更行不通。
这就是房地产的困境，也是老专家们的思维禁锢，总想找接盘侠当冤大头，可是有能力的人不上钩，没能力的人忽悠不动，仅此而已。
无论后疫情时代怎样实现经济恢复，房地产都不可阻挡地滑向黑铁时代，房地产的好日子一去不复返，这是最基本的判断。
房价不能跌，跌了整个经济托不住，房价不能涨，涨了老百姓受不了，不涨不跌一潭死水也是个问题，这是一道无解的难题，谁能破解妥妥得到诺贝尔经济学奖。
孟晓苏老了，他的思维认知也落后了，没有人会听一个70多岁糟老头的忽悠。
银行里的钱怎么花并不重要，重要的是让人看到信心，放心地去花钱、去消费。
