数据显示，无锡所抽取的样本平均价格为8326元/平米，环比1月份下跌0.56%，位列省内跌幅榜第四位，仅次于淮安、张家港和连云港。

龙年的房价走势备受各方瞩目。昨天，中国房地产指数系统发布了《2012年1月中国房地产指数系统百城价格指数》，接受调查的100个城市中有60个城市环比下跌。数据显示，无锡所抽取的样本平均价格为8326元/平米，环比1月份下跌0.56%，位列省内跌幅榜第四位，仅次于淮安、张家港和连云港。与此同时，昨天另一则消息被认为是楼市回暖的前兆。

新年伊始，媒体曝出京沪多家中外资银行首套房贷回归基准利率。而无锡的一些银行也开始放松银根了。昨天，记者经一位负责对接银行的人士证实，现阶段给客户办理房贷确实要比去年年底银行“差钱”那会有了明显的改观。但无锡的银行信贷紧张情况完全缓解可能还需一段时间。“银行也要做生意的嘛，光靠存款不行的，房贷、车贷才是重点。”

据业内人士称，包括江苏银行、建设银行在内的部分银行已要求首套房贷首付三成，利率按基准利率执行，不再执行原先的上浮5%-10%。鉴于这一“橄榄枝”，加之去年住宅销售良好、资金链压力不大的现状，锡山区某商业综合体项目员工透露，公司打算在本月内即开始适当小涨价格。与个别逆市喊涨的项目相比，惠山区一家项目负责人的说法则代表了大部分开发企业的心声：“一方面这个市场的确不是靠单纯的降价所能撬动或把控的，周边有项目已经卖到接近成本价了，但还是走不动。另一方面，房贷利率的松动对于刚需而言是利好消息，但如果此时抬高销售价格无异于‘趁火打劫’。此举可能对于一些不愁卖的房企可行，但对于中小开发商而言，这应当是加快消化现有库存、快速回笼资金的机会。”